Администрация Суражского района Брянской области

ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

г. Сураж

Об организации работы по расходованию субвенций, поступивших в бюджет Суражского муниципального района на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

Руководствуясь пунктом 6 статьи 43 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с постановлением Правительства Брянской области от 28.10.2013г. № 611-п «Об утверждении порядка предоставления и расходования субвенций бюджетам муниципальных районов, городских округов на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок расходования субвенций, поступивших в бюджет Суражского муниципального района на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения (приложение № 1).

2. Утвердить форму соглашения о порядке распоряжения жилыми помещениями, приобретенными в целях обеспечения ими детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения (приложение №2).

3. Утвердить Положение об организации деятельности комиссии по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район», благоустроенным с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения (приложение №3).

4. Утвердить форму акта обследования жилого помещения (приложение №4).

5. Отделу организационно-контрольной работы, делопроизводства и кадров (Виниченко М.Н.) настоящее постановление довести до заинтересованных лиц и опубликовать в информационно-аналитическом бюллетене «Муниципальный вестник Суражского района» и разместить на официальном сайте администрации Суражского района в сети Интернет.

6. Настоящее Постановление вступает в силу в установленном порядке.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя администрации Суражского района Бойдарико В.Л., заместителя главы администрации Суражского района Прохоренко З.А.

Глава администрации

Суражского района А.А.Задиран

Зайцев М.С.

Приложение № 1

к постановлению администрации Суражского района

Порядок

расходования субвенций, поступивших в бюджет Суражского муниципального района на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок расходования субвенций, поступивших в бюджет Суражского муниципального района на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, (далее - Порядок) определяет механизм обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, по договорам социального найма.

1.2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с обеспечением жилыми помещениями лиц, указанных в пункте 1.1 Порядка, осуществляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных Законом Брянской области от 10.12.2012г. №90-З «Об областном бюджете на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов».

1.3. Средства субвенции направляются на оплату расходов, связанных с обеспечением жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а так же детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, по исполнению вступивших в законную силу судебных актов о предоставлении указанным категориям лиц благоустроенных жилых помещений.

1.4. Благоустроенные жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район» на первичном, вторичном рынке жилья по цене за один квадратный метр в пределах средней рыночной стоимости за один квадратный метр общей площади жилого помещения по Брянской области на IV квартал 2013г., установленной приказом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 14.10.2013г. № 371/ГС «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2013 года».

1.5. Основанием для начала процедуры приобретения жилых помещений для лиц, указанных пункте 1.1 Порядка, является распоряжение администрации Суражского района, которое принимается при наличии вступивших в законную силу судебных актов о предоставлении жилых помещений, площадью, не ниже установленных жилищным законодательством норм.

1.6. Администрация Суражского района за счет субвенций, выделяемых из областного бюджета, предоставляет лицам, указанным в пункте 1.1 Порядка, не имеющим закрепленного жилого помещения по договорам социального найма, благоустроенные жилые помещения.

1.7. Средства на приобретение жилых помещений перечисляются в установленном порядке администрацией Суражского района на счета продавцов жилых помещений, открытые в кредитных организациях, по указанным в договорах купли-продажи жилых помещений реквизитам.

1.8. Право собственности на приобретаемые жилые помещения регистрируются в структурном подразделении управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, расположенном на территории Суражского района.

II. Полномочия структурных подразделений администрации Суражского района по расходованию субвенции на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

2.1. Сектор по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации Суражского района:

- организует публичное информирование о потребности муниципального образования в жилых помещениях для обеспечения ими детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения;

- участвует в осмотре состояния жилых помещений, приобретаемых для предоставления лицам, указанным в пункте 1.1 Порядка;

- готовит заявки о потребности в средствах, необходимых на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, и представляет в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области ежемесячно, в срок не позднее 20-го числа месяца, предшествующего месяцу финансирования по форме, утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 28.10.2013г. № 611-п «Об утверждении порядка предоставления и расходования субвенций бюджетам муниципальных районов, городских округов на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а так же детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения»;

- ежемесячно представляет в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области отчеты об использовании выделенной из областного бюджета субвенции в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, и отчет за финансовый год – не позднее 10 января, следующего за отчетным финансовым годом.

2.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом от имени муниципального образования «Суражский муниципальный район»:

- готовит проекты муниципальных правовых актов о приобретении в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район» жилых помещений в соответствии с действующим законодательством;

- в установленном порядке осуществляет регистрацию права муниципальной собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получает свидетельство о праве собственности на приобретенные жилые помещения;

- осуществляет учет приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район», вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Суражаский муниципальный район»;

- готовит документы для передачи жилых помещений в соответствии с действующим законодательством в собственность соответствующих поселений Суражского района.

2.3. Отдел финансов, централизованного бухгалтерского учета и отчетности администрации Суражского района:

- перечисляет на расчетный счет продавца денежные средства по договору купли-продажи после регистрации права собственности за муниципальным образованием «Суражский муниципальный район» в установленном законодательством порядке;

- ведет в установленном порядке бухгалтерский учет в отношении приобретенных жилых помещений.

2.4. Приобретенные в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район» жилые помещения после государственной регистрации прав на них в установленном порядке передаются в муниципальную собственность поселения, на территории которого находится приобретаемое жилое помещение на основании соответствующих решений представительных органов муниципальных образований и соглашения о порядке распоряжения ими согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Суражского района

Соглашение

о порядке распоряжения жилыми помещениями, приобретенными в целях обеспечения ими детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

«___ » ____ 201__ г. г. Сураж

Комитет по управлению муниципальным имуществом Суражского района в лице председателя комитета __________________________, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Суражского района, утвержденного Постановлением администрации Суражского района от 29.11.2012 г. № 639, с одной стороны, и__________(городская, сельская) администрация в лице главы ___________ администрации _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемая Администрация поселения, а вместе именуемые Стороны, на основании Решения Суражского районного Совета народных депутатов от ______ 201___г. №____ «О безвозмездной передаче жилых(ого) помещений(я) в собственность муниципального образования «_______________», заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

В рамках настоящего соглашения Стороны определяют полномочия и обязательства Сторон по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, по договору социального найма по исполнению вступивших в законную силу судебных актов.

2. Полномочия и обязательства сторон

2.1. Стороны распоряжаются указанным(и) в приложении жилым(и) помещением(ями) строго по его(их) целевому назначению для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, по договору социального найма по исполнению вступивших в законную силу судебных актов.

2.2. Стороны обязуются в установленном порядке подготовить документы для регистрации перехода права собственности на жилые(ое) помещения(е), указанные(ое) в приложении, от МО «Суражский муниципальный район» к МО_______________________(городское, сельское) поселение и оформить переход права в 2-х месячный срок с даты принятия решения Суражского районного Совета народных депутатов от ______ 201__г. №____ «О безвозмездной передаче жилых(ого) помещений(я) в собственность муниципального образования «_______________».

2.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения информации от администрации Суражского района о лицах, нуждающихся в жилье на соответствующей территории, Администрация поселения предоставляет указанным выше лицам жилые помещения по договорам социального найма.

3. Срок действия соглашения

Срок действия настоящего соглашения определен Сторонами с _______ 201__г. до исполнения Сторонами своих обязательств.

4. Дополнительные условия соглашения

4.1. Все изменения и (или) дополнения к Соглашению оформляются в письменной форме.

4.2. Споры, возникающие из реализации настоящего Соглашения, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.3. За нарушение условий соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Настоящее соглашение составлено и подписано в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Председатель комитета по управлению Глава ___________(городской, сельской)

муниципальным имуществом администрации

Суражского района

_______________________(ФИО) ________________ (ФИО)

подпись подпись

печать печать

Приложение к соглашению

Перечень жилых помещений,

передаваемых в поселение с целью обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

Адрес жилого помещения

Краткие характеристики жилого помещения, площадь, м2

Реквизиты свидетельства о праве собственности

МО «Суражский муниципальный район»

Председатель комитета по управлению Глава ___________(городской, сельской)

муниципальным имуществом администрации

Суражского района

_______________________(ФИО) ________________ (ФИО)

подпись подпись

печать печать

Приложение №3

к постановлению администрации

Суражского района

Положение

об организации деятельности комиссии по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район», благоустроенным с целью обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Комиссия по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район», благоустроенным для обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения (далее - комиссия), создается в целях определения уровня благоустроенности жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность поселения, в котором находится жилое помещение.

2. ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ И СОСТАВ КОМИССИИ

2.1. В состав комиссии входят представители отдела строительства, архитектуры, транспорта и связи, комитета по управлению муниципальным имуществом Суражского района, сектора по делам семьи, охране материнства и детства, демографии администрации Суражского района».

В комиссию по согласованию также включаются представители администраций поселений, на территории которых находится жилое помещение, представители созданных в поселениях жилищных комиссий.

2.2. Персональный состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации Суражского района.

3. ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

3.1. Комиссия обследует жилое помещение, планируемое к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район».

3.2. Комиссия оформляет и подписывает акт по форме согласно приложению №4 к настоящему постановлению.

4. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание является правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.

Секретарем комиссии ведется протокол заседания, который подписывается председателем комиссии и секретарем.

4.2. Решение комиссии оформляется актом, который подписывается председателем и всеми присутствующими членами комиссии.

4.3. В заседании комиссии вправе принимать участие заявитель (собственник жилого помещения) или его уполномоченный представитель.

4.4. При выборе жилых помещений комиссией учитываются следующие критерии:

- жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

- приобретаемое жилое помещение должно соответствовать установленной жилищным законодательством норме предоставления жилых помещений;

- должны учитываться особенности технического состояния приобретаемого жилого помещения (степень изношенности, уровень благоустройства жилого помещения – наличие холодного/горячего водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения и пр.).

4.5. Решение комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение №4

к постановлению администрации

Суражского района

«Утверждаю»:

Глава администрации Суражского района

_________________ Ф.И.О.

от__________________201__ года

АКТ

обследования жилого помещения ___________________________________________________________________________

(указывается место нахождения жилого помещения)

___________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Комиссия по признанию жилого помещения, планируемого к приобретению в муниципальную собственность муниципального образования «Суражский муниципальный район», благоустроенным с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, утвержденная распоряжением главы администрации Суражского района от ___________ 201__ года № ___, в составе: ____________________________________________________________,

Ф.И.О. членов комиссии

в присутствии сособственника жилого помещения (уполномоченного представителя) ____________________________________________________________________________, Ф.И.О.

провела обследование жилого помещения (квартиры, жилого дома) расположенного по адресу:______________________________________________________________________, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности (по _____ доли) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в связи с планированием его приобретения в муниципальную собственность Унечского муниципального района.

Жилое помещение (квартира, жилой дом) общей площадью ________ кв.м., жилой площадью _______ кв.м., состоит из:_____________________________________________

____________________________________________________________________________. Жилое помещение (квартира) находится на _________ этаже многоквартирного жилого дома (жилой дом ____ - этажный). Высота стен комнат в жилом помещении (квартире, жилом доме) ________ метра. Стены жилого помещения (квартиры, жилого дома) _______________________, перегородки ____________________, перекрытия _________________________.

Инженерное оборудование жилого помещения (квартиры, жилого дома):______________________________________________________________,

наличие холодного/горячего водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения.

имеется газовая плита и сантехническое оборудование:___________________________ ___________________________________________________, находятся в исправном (неисправном) состоянии.

Полы:

- в жилых комнатах -________________________________________________________,

- в кухне – _________________________________________________________________,

- в ванной –_________________________________________________________________

- в прихожей - ______________________________________________________________

Осветительная электропроводка в исправном (неисправном) состоянии, счетчики потребления электроэнергии, водоснабжения имеются, розетки, выключатели имеются (не имеются), в исправном (неисправном) состоянии.

Внутренняя отделка стен:

- в жилых комнатах ________________________;

- в кухне _____________________________,

- в местах примыкания к сантехническому оборудованию _______________________;

- в ванной _________________________________;

- в прихожей ________________________________.

Отделка потолков:

- в жилых комнатах ____________________________;

- кухне _________________________;

- в прихожей ________________________;

- в ванной _____________________.

Осмотром установлено, что основные ограждающие конструкции жилого помещения (квартиры, жилого дома) находятся в хорошем состоянии. Инженерное оборудование, внутренняя отделка жилого помещения (квартиры, жилого дома) находятся в исправном состоянии. Оконные блоки в жилом помещении (квартире, жилом доме) _____________________________________________. Двери межкомнатные ____________________________________ с дверными ручками, дверь входная:____________________________ с дверными ручками и исправными замками. Тепло-влажностный режим и санитарно-гигиенические условия проживания в помещениях квартиры нормальные. Балкон ________________, кладовая _____________, погреб ______________.

Выводы: жилое помещение (квартира, жилой дом) по адресу: ____________________________________________________________________________, находится в хорошем техническом состоянии, благоустроен(а) применительно к условиям _______________________ поселения, и пригоден(на) для проживания.

Председатель комиссии:_________________________________________

Члены комиссии:_______________________________________________

______________________________________________________________