«02.11.2016 года в 10-00 по адресу: г. Сураж, ул. Ленина, 40 (зал заседания районной администрации, 1 этаж), на основании постановления администрации района от 14.09.2016  г.   года №933 «О проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Суражского муниципального района» администрация Суражского района проводит торги в виде открытого аукциона.

Форма торгов – открытый аукцион по продаже земельных участков и на право   заключение договора аренды земельных участков.

Предмет аукциона:

ЛОТ №1 – на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Цветочная, д. 10, площадь – 1 034  кв.м; кадастровый номер  32:25:0411006:208; начальная цена  на право заключения договора аренды земельного участка – 7 800 (Семь тысяч восемьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 234  (Двести тридцать четыре) рубля, а сумму задатка в размере 20% - 1 560 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м., максимальный процент застройки – 50%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2017 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

ЛОТ №2 – на право заключения договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Цветочная, д. 12, площадь – 1 025  кв.м; кадастровый номер  32:25:0411006:209; начальная цена  на право заключения договора аренды земельного участка – 7 700 (Семь тысяч  семьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 231  (Двести тридцать один) рубль, а сумму задатка в размере 20% - 1 540 (Одна тысяча пятьсот сорок)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,  максимальный процент застройки – 50%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2017 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

ЛОТ №3 – по продаже земельного участка для  строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Имени Ковалевского, д. 37, площадь – 1 000  кв.м; кадастровый номер  32:25:0411006:285; начальная цена  на заключение договора купли-продажи земельного участка   – 48 900 (Сорок восемь тысяч девятьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 1 467  (Одна тысяча четыреста шестьдесят семь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 9 780 (Девять тысяч семьсот восемьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,  максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2018 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №4 – на право заключения договора аренды земельного участка для  строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Белорусская, д. 113Е, площадь – 750  кв.м; кадастровый номер  32:25:0000000:883; начальная цена  на заключение договора аренды земельного участка   – 6 600 (Шесть тысяч шестьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 198  (Сто девяносто восемь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 1 320(Одна тысяча триста двадцать)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,   максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2018 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

ЛОТ №5 – на право заключения договора аренды земельного участка для  строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Белорусская, д. 113Д, площадь – 770  кв.м; кадастровый номер  32:25:0410901:9; начальная цена  на заключение договора аренды земельного участка   – 6 400 (Шесть тысяч четыреста) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 192  (Сто девяносто два) рубля, а сумму задатка в размере 20% - 1 280 (Одна тысяча двести восемьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,    максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2018 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

ЛОТ №6 – на право заключения договора аренды  земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Имени Грибанова, д. 14, площадь – 1156 кв.м; кадастровый номер  32:25:0411112:92; начальная цена  на заключение договора аренды земельного участка   – 8 700 (Восемь тысяч семьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 261  (Двести шестьдесят один) рубль, а сумму задатка в размере 20% - 1 740 (Одна тысяча семьсот сорок)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,     коэффициент застройки территории  – 50% от площади земельного участка. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2017 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

ЛОТ №7 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Ворошилова, д. 75г, площадь – 438  кв.м; кадастровый номер  32:25:0410109:219; начальная цена  на заключение договора купли-продажи земельного участка – 19 700 (Девятнадцать тысяч семьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 591  (Пятьсот девяносто один) рубль, а сумму задатка в размере 20% - 3 940 (Три тысячи девятьсот сорок)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м., минимальный отступ строений от передней границы участка – 5 м.,      максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются,  срок действия технических условий до 2018 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №8 – по продаже земельного участка. Местоположение земельного участка: Брянская  область,  Суражский   район, г. Сураж, ул. Румянцева, д. 1Б, площадь – 1 182  кв.м; кадастровый номер  32:25:0410303:11; начальная цена  на заключение договора купли-продажи земельного участка   – 18 300  (Восемнадцать  тысяч триста) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 549  (Пятьсот сорок девять) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 3 660 (Три тысячи шестьсот шестьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: пашни, сенокосы, пастбища.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №9 – по продаже земельного участка. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Вокзальная, д. 60В, площадь – 688 кв.м; кадастровый номер  32:25:0410110:462; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 143 800 (Сто сорок три тысячи восемьсот) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 4 314  (Четыре тысячи триста четырнадцать) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 28 760 (Двадцать восемь тысяч семьсот шестьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: объекты торгового назначения.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м., максимальная высота – 18 м., максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии  с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.  

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №10 – по продаже земельного участка. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Белорусская, д.74Г, площадь – 109  кв.м; кадастровый номер  32:25:0410127:212; начальная цена  на право заключения договора купли-продажи земельного участка – 38 300 (Тридцать восемь тысяч триста) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 1 149  (Одна тысяча сто сорок девять) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 7 660 (Семь тысяч шестьсот шестьдесят)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: объекты торгового назначения.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м., максимальная высота – 18м.,  максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии  с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.  

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №11 – по продаже земельного участка. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский  район, г. Сураж, ул. Ворошилова, д.75И, площадь – 492  кв.м; кадастровый номер  32:25:0410109:224; начальная цена  на право заключения договора купли-продажи земельного участка – 113 200 (Сто тринадцать тысяч двести) рублей, «шаг» аукциона  в размере 3% - 3 396  (Три тысячи триста девяносто шесть) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 22 640 (Двадцать две тысячи шестьсот сорок)  рублей.

Разрешенное использование земельного участка: объекты промышленности.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность –  3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м., максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии  с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Дата и время проведения аукциона: 02.11.2016 года в 10:00 часов.

Место проведения аукциона: Брянская обл., Суражский  р-н, г. Сураж, ул. Ленина, 40, 1 этаж, зал заседания районной администрации.

Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8:30 до 13:00 и с 14:00 до 17:45 (в пятницу до 16:30) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения с 30.09.2016 г. по адресу: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Ленина, 51 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района, 2 этаж,  кааб.№1 ,тел.8 48330(2-18-74) до 28.10.2016 г. Заявки на участие в аукционе подаются лично претендентом.

Заявку установленной организатором формы можно получить по адресу организатора аукциона, а также на официальном сайте администрации Суражского района в сети «Интернет» www.admsur.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru

Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам:

счет 40302810800013000126, УФК по Брянской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом л/с 05273011820); ИНН 3229001433; КПП 322901001; БИК 041501001; Отделение Брянск г. Брянск; ОКТМО 15654101

 Дата  окончания приёма заявок и документов  28.10.2016 года.

Рассмотрение  представленных заявок и признание претендентов участниками аукциона  состоится  31.10.2016 г. в 12 ч. 00 мин.  по   адресу: Брянская  область, г. Сураж, ул. Ленина, д.51, каб. 1, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.     заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона  форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2.     копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3.     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной  регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4.     документы подтверждающие внесение задатка.

  Победитель аукциона определяется в месте и в день проведения аукциона. Предложения о приобретении земельного участка заявляются участником  аукциона путем поднятия билетов. Каждая последующая  цена  должна превышать  предыдущую цену на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается участник, номер билета которого и заявленная им цена  названы аукционистом последними.

  Подведение итогов аукциона состоится в день его проведения.

Осмотр земельных участков на местности проводится по письменному заявлению      претендента, направленному в адрес организатора аукциона. Письменное заявление должно поступить в адрес Организатора аукциона не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.

Победителю  аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли – продажи или аренды земельного участка в десятидневный срок со дня оформления протокола о результатах аукциона.

 С проектами договоров купли-продажи или аренды земельных участков можно ознакомиться по адресу организатора аукциона , а также на официальном сайте администрации Суражского района в сети «Интернет» www.admsur.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru

Задатки, внесенные участниками торгов, не признанными победителями, возвращаются в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток засчитывается в счет купли-продажи или арендной платы за земельный участок.

Предварительно ознакомиться с документацией на земельные участки и условиями проведения аукциона можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: г. Сураж, ул. Ленина, 51 2-й этаж , каб. № 1 .контактный телефон: 2-18-74.

Информационное сообщение по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, размещено на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru и сайте организатора  - www.admsur.ru.

 

 

 

 

 

 

 

Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации Суражского

                                                                         муниципального района

 

 

 

 

 

 

 

заявка

на участие в аукционе 

                  

 

 

Заявитель_________________________________________________________________

                (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

_______________________________________________________________________________

 

паспортные данные (физического лица) _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации, ОГРН (для юридического лица) _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый далее «Претендент», в лице___________________________________________________________________________

                                          (фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________

действующего на основании _____________________________________________________________________________

                                                   (наименование документа)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический и фактический адрес Претендента: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Телефон (факс) для связи: _______________________________________________________

Платёжные реквизиты Претендента: ______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка из категории земель_____________________________________________________________, с кадастровым номером _________________________, площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, Суражский  район, _____________________________________________, с разрешённым использованием: __________________________________________________,

обязуюсь:

1)         Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в  извещении о проведении аукциона по продаже земельных участков или на право заключения договора аренды земельных участков, опубликованном в Информационном бюллетене органов местного самоуправления  Суражского муниципального района №_______  от _________________ года, официальном сайте администрации Суражского района, а также порядок проведения аукциона, установленный  Земельным кодексом Российской Федерации ;

2)         В случае признания меня победителем аукциона:

- подписать протокол об определении победителей аукциона в день подведения итогов
аукциона;

- заключить с Продавцом земельного участка договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в десятидневный срок после утверждения протокола о результатах аукциона;

- уплатить   Продавцу земельного участка его стоимость, установленную по результатам
аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения аукциона, а
именно до _______________________ года;

- в случае не соблюдения обязанностей, указанных в настоящей заявке, задаток не
возвращается;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

1)                 Пакет        документов,        указанных     в      информационном   сообщении
оформленных надлежащим образом.

2)                 Подписанная     Претендентом     опись     представленных документов  (в двух экземплярах)

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

м.п.

«____» ________________________ 20____ г.

 

Заявка принята:


Час. _________ мин. _________   «___»_______________ 20____ г. за № ___________

 

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись ___________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                               СОГЛАШЕНИЕ

                                                      О ВНЕСЕНИИ ЗАДАТКА

 

г. Сураж                                                                                       "____" _____________ 20__ г.

 

    Комитет  по управлению имуществом администрации  Суражского района в

лице  председателя  Комитета  по  управлению  имуществом  Хомяковой Елены Михайловны,  действующего  на  основании Положения о Комитете и Земельного

кодекса РФ, именуемый далее "Продавец", и _________________________________

____________________________________________________________________ (ФИО),

паспорт номер _______________ выдан _______________________________________

__________________________________________________________________________,

                               (кем, когда)

проживающий ______________________________________________________________,

именуемый    далее     "Заявитель",       заключили   настоящее  Соглашение

о нижеследующем:

    1. Заявитель выдает Продавцу денежную сумму в размере _________________

__________________________________________________________________________,

                             (сумма прописью)

что составляет 20% от начальной цены, в счет причитающейся с него оплаты по

предстоящему договору купли-продажи (аренды)земельного участка площадью ____ кв. м,

расположенного по адресу: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения.

2. Заявитель перечисляет указанную сумму на счет:________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 и предъявляет Продавцу копию платежного документа с отметкой банка об исполнении.

3. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, а также с правилами проведения аукциона, установленными Земельным кодексом РФ, Заявитель ознакомлен и согласен.

4. В случае победы на аукционе Заявитель обязан в десятидневный срок с момента подписания протокола заключить договор купли-продажи(аренды) и оплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи (аренды).

5. Если за неисполнение договора будет ответственен Заявитель, задаток остается у Продавца.

6. Участнику, не победившему на аукционе, сумма задатка возвращается в течение 3 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

7. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Соглашением, регулируются действующим законодательством РФ.

8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах.

 

N _______ от ________________ ____:____/_________/   ______________________

      Уполномоченное лицо Продавца                      Заявитель (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В  комитет по управлению муниципальным

                                                   имуществом Суражского района

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                              

 

 

О П И С Ь

 

предоставленных документов претендентом на участие в  аукционе по продаже земельных участков или на право заключения договора аренды земельных участков , находящихся по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

1. __________________________________________________________________

 

2. __________________________________________________________________

 

3. __________________________________________________________________

 

4. __________________________________________________________________

 

5. __________________________________________________________________

 

6. __________________________________________________________________

 

7. __________________________________________________________________

 

 

Заявка принята:


Час. _________ мин. _________   «___»_______________ 20____ г. за № ___________

 

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись ___________________________________________

 

                                                Подпись претендента

 

                      __________________________ /____________________________/

                                                                                                    расшифровка подписи

 

Дата  «____» _________________ 20___ г. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

проект

 ДОГОВОР

 КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ____

Российская Федерация, Брянская область, город Сураж

___________________________________  года   

     

Настоящий договор заключен между Муниципальным образованием «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 23 марта 2006 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – ___________________________, действующей на основании __________________________________; именуемым в дальнейшем "Продавец", и ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, о нижеследующем.

I. Предмет договора

1.1  Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок рег. № ____, кадастровый номер __________________, площадью ____ кв. м., для _________________________, расположенный по адресу: ______________________________________________.

1.2     Продажная цена земельного участка определена итогом аукциона и составляет всего: _______________ рублей.

 

2. Обязательства сторон

2 .I. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю земельный участок по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:                                               

2.2.1.Оплатить стоимость земельного участка в порядке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 настоящего договора.

2.2.2.Принять земельный участок от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2.3.Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся  земельного участка обязательств эксплуатационного и градостроительного характера.

2.2.4.Обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

 

3.   Расчеты сторон

   3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок  общей стоимостью ______________  рублей.

3.2.Покупатель уплачивает указанную сумму (за исключением НДС) Продавцу не позднее 10 (десяти) банковских дней с момента заключения сторонами настоящего договора.

3.3.Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Покупа­тель.

4.   Ответственность сторон

     4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством России.      

     4.2. В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 1% (одного процента) от подлежащей уплате суммы  за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.

5.   Действие договора

      5.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

      5.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

6.     Заключительные положения

6.1.    Продавец гарантирует Покупателю, что земельный участок не заложены, не переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарены, не проданы, не состоят под арестом по решению суда, не состоят в споре, а также сервитутом не обременены.

6.2.  Покупатель с момента приобретения права собственности на земельный участок  осуществляет за свой счет эксплуатацию, а также несет все расходы.

6.3.  Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда.

6.4.  Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения разрешаются Арбитражным судом.

6.5. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.

6.6. Настоящий договор составлен на трех подлинных экземплярах, два из которых передаются сторонам, а один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

7. Адреса и реквизиты сторон

 

ПРОДАВЕЦ

       Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 19 марта 2002 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _______________________, действующей на основании _________________________________________.

 

М.П. ____________________ ________________________

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

М.П. _____________________ __________


АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Российская Федерация, Брянская область, город Сураж

_________________________________________ года         

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 23 марта 2006 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _________________________________, действующей на основании ________________________________________________; именуемым в дальнейшем "Продавец",и____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1.     В соответствии с договором купли-продажи № ___, подписанным сторонами _____ _________ года и требованием ст. 556 ГК РФ, ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ следующее муниципальное имущество:                          -  земельный участок рег. № ____, кадастровый номер ___________________, площадью ________ кв. м., для ________________________, расположенный   по адресу: ________________________________.   

2.     ПОКУПАТЕЛЬ принял земельный участок. Претензии о передаче земельного участка ненадлежащего качества со стороны ПОКУПАТЕЛЯ не поступило.

3.     Настоящий акт передачи земельного участка  составлен в трех подлинных экземплярах, из которых первый хранится у ПРОДАВЦА. Второй у ПОКУПАТЕЛЯ и третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

 

ПРОДАВЕЦ передал

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 19 марта 2002 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _________________________, действующей на основании _________________________________________.

_____________________ _________________

 

ПОКУПАТЕЛЬ принял

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

______________________ _____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  проект     

ДОГОВОР №

                                                       аренды  земельного участка

         Брянская область г. Сураж______________________________________«   »                       2016 года    

      (место   заключения   договора)

На основании________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (реквизиты  решения  уполномоченного  на  распоряжение земельными участками   органа)

__Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН  1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002  г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской  области, в лице  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом _________________, действующего  на основании   _______________________________________________, именуемое  в дальнейшем  «Арендодатель», и__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  совместно   именуемые   в   дальнейшем   «Стороны»,   заключили  настоящий   договор  (далее   договор)   о  ниже­следующем:

 

1.   Предмет   Договора

1.1.  Арендодатель  предоставляет,  а   Арендатор  принимает в аренду земельный участок из земель

______________________________________________________________________________________                     (категория   земель)

с  кадастровым № ________________________, находящийся по  адресу (имеющий адресные ориентиры):

_________________________________________________________________________________________

для использования в целях :  

                                                                                       (разрешенное   использование и целевое назначение)

в границах, установленных в соответствии с действующим законодательством и идентифицированных в кадастровом паспорте  Участка, прилагаемом    к  настоящему Договору     и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью           кв. м.

1.2. На  Участке имеются________________________________________________________

                                                                      (объекты  недвижимого   имущества  и  их   характеристики)

 

 

2.   Срок  Договора 

2.1.Срок аренды Участка  устанавливается: ___________________________

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает  в  силу  с   даты  его  государственной   регистрации в  управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Договор,   заключенный  на   срок     менее   чем   один   год, вступает в силу с даты его подписания   «Сторонами».

 

3.  Размер и условия  внесения арендной платы

 

3.1. Размер ежегодный арендной платы установлен по итогам аукциона в соответствии с протоколом от _____________№ _________ и составляет _______________________ рублей.

3.2. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

3.3. Задаток в сумме ___________________ руб., перечисленный Арендатором, засчитывается в счет оплаты арендной платы.

3.4. Оставшуюся сумму размера ежегодной арендной платы (за вычетом суммы задатка) Арендатор обязан оплатить в размере ___________________ рублей в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды.

3.5. Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет Арендодателя.

3.6. Неиспользование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю.

3.7. Годовая арендная плата вносится  с _________ года и в последующие годы ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет: Р/С 40101810300000010008, ИНН 3229002363, КПП 322901001, Банк: отделение Брянск, г. Брянск, Получатель: УФК Брянской области (Администрация Суражского района), БИК 041501001, ОКТМО ______________,  Код платежа: ________________.

            3.8. В случае неуплаты арендных платежей в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей на  момент образования недоимки ставки рефинансирования Банка России за каждый   день просрочки.

            3.9. Размер годовой арендной платы, определенный на аукционе, устанавливается на весь период проектирования и строительства объекта. После ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства на право собственности на объект, но не ранее чем через 1 (один) год с момента заключения Договора, размер арендной платы рассчитывается в соответствии с нормативно-правовыми актами на текущий период, определяющими порядок начисления арендных платежей на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

3.11.  В случае изменения реквизитов Арендодатель направляет об этом соответствующее уведомление Арендатору. Арендная плата подлежит внесению Арендатором по новым реквизитам на основании Договора и уведомления без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.

 

 

4.   Права   и   обязанности   Сторон

4.1.   Арендодатель имеет право:

4.1.1.            Требовать досрочного расторжения Договора в случае использования участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, не по целевому назначению или способами, приводящими к его порче, а также при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа и нарушений других условий Договора.

4.1.2.            На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью осуществления земельного контроля.

4.1.3.            На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а так же по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

4.2.   Арендодатель обязан:

4.2.1.            Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.            В 7-дневный срок с момента внесения денежных средств в соответствии с пунктами 3.4.; 3.5. настоящего Договора передать Арендатору участок по акту приема-передачи.

4.2.3.            Опубликовать в официальном печатном издании или на своем интернет-сайте информацию об изменении своего наименования, места нахождения, места регистрации, платежных и иных реквизитов, сроков внесения арендной платы.

4.3.   Арендатор имеет право:

4.3.1.            Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.            Совершать с письменного согласия Арендодателя сделки с правом аренды (передача права аренды в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса, передача права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача земельного участка в субаренду).

4.4.   Арендатор обязан:

4.4.1.            Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.            Использовать участок в соответствии с разрешенными видами использования (целевым назначением).

4.4.3.            Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка.

4.4.4.            Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органов государственного контроля за использованием и охраной земель и иных государственных органов свободный доступ на земельный участок. При необходимости проведения на участке городскими службами и организациями аварийно-ремонтных, иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ на участке.

4.4.5.            Своевременно и в полном объеме уплачивать Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять ему платежные документы.

4.4.6.            После подписания Договора и дополнительных соглашений к нему обеспечить его (их) государственную регистрацию в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в срок один месяц (в случае заключения Договора аренды на срок более года). Расходы по регистрации несет Арендатор.

4.4.7.            Не осуществлять на участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов, для проведения которых требуется такое разрешение.

4.4.8.            Не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

4.4.9. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения участка и расположенных на нем объектов.

4.4.10.   В случае ликвидации предприятия, учреждения, организации или смерти Арендатора – физического лица, Арендатор или его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление в 10 – дневный срок.

4.4.11.   В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10 – дневный срок письменно уведомить Арендодателя. При отсутствии уведомления все извещения, повестки и другие документы, направленные Арендатору по адресу, указанному в настоящем Договоре, считать врученными.

4.4.12.   Уведомить Арендодателя о выполнении своих обязанностей по завершению строительства путем направления заверенной Арендатором копии соответствующего разрешения о вводе построенного объекта в эксплуатацию.

4.4.13.   В течение 7 дней с момента оформления в установленном порядке имущественных прав на возведенный объект представить Арендодателю необходимые документы для переоформления прав на участок.

4.4.14.   Не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора Арендатор обязан обратиться к Арендодателю для оформления соглашения, подтверждающего расторжение Договора аренды участка по истечении срока действия Договора.

4.4.15.   После окончания срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 7- дневный срок передать участок Арендодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

4.4.16.    Осуществлять какие-либо сделки с правом аренды участка (передача права аренды в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса, передача права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача земельного участка в субаренду) исключительно после получения предварительного согласования Арендодателя на осуществление данной сделки, в порядке, установленном настоящим Договором.

4.4.17.   Арендатор и Арендодатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РФ, соглашением Сторон.

 

 

5.   Ответственность   Сторон

                   5.1.          В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.    В случае неисполнения обязательств по освоению земельного участка по истечении срока аренды, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы за каждый день нарушения срока. При нарушении установленных сроков более чем на 180 дней Арендатор дополнительно единовременно выплачивает штраф в размере 5% от суммы права аренды.

5.3.    В случае нарушения Арендатором пункта 3.4. Договора начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

           5.3. Ответственность   Сторон   за  нарушение   обязательств     по    Договору,   вызванных   действием    обстоятельств   непреодолимой    силы,   регулируется   законодательством   Российской   Федерации.

 

                                              6. Изменение, расторжение   и прекращение   Договора

                   6.1.          Изменения и/или дополнения к Договору могут быть совершены Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации либо Договором.

6.2.    По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

-        пользуется участком с существенным нарушением условий Договора или назначения участка, либо с неоднократными нарушениями;

-        существенно ухудшает участок;

-        более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

-        использует участок не по целевому назначению или способами, запрещенными земельным и иным законодательством РФ и/или Брянской области;

-        возводит на участке объекты самовольного строительства, в том числе в случае строительства объектов с нарушением проектной и градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке.

6.3.    Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по требованию одной из Сторон в установленном действующим законодательством и настоящим Договором порядке.

6.4.    При досрочном расторжении или прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.

 

7.  Рассмотрение  и   урегулирование  споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской   Федерации.

 

 

8.  Особые  условия   договора

8.1.    Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области

8.2.    Срок действия договора субаренды и передачи прав и обязанностей не может превышать срок действия Договора.

8.3.    При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4.    Расходы по государственной регистрации договоров субаренды и передачи прав и обязанностей, а также изменений и дополнений к ним, возлагаются на Арендатора.

8.5.    Договор, заключенный на срок менее одного года, государственной регистрации не подлежит.

8.6.    Договор подписан в 3-х экземплярах, включая приложения к договору по одному для каждой из Сторон, (один в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области), и имеют одинаковую юридическую силу.

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в учреждении по го­сударственной регистрации прав на недвижимое, имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для по­следующего   учета.

          

 

                                                         

                                                                    9. Реквизиты Сторон

 

 

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН  1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002  г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской  области, в лице  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом ______________________________, действующего  на основании  ____________________________

 Фактический адрес:  243500: Брянская область, г. Сураж,  улица  Ленина,51, (тел. 2-18-74)

Арендатор: ____________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

                                                                     10.  Подписи   Сторон

 

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН  1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002  г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской  области, в лице  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом __________________, действующей  на основании   ______________________

 

 

Арендатор: _______________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

   к договору аренды №___ от ____2016года

Акт

приема-передачи земельного участка

 

г. Сураж,  Брянской области                                                                                                  __________2016г.

 

 

 Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН  1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002  г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской  области, в лице  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом __________________, действующей  на основании   ______________________,  именуемое  в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны,  и ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор»,    заключили настоящий акт о нижеследующем:   

            1. В соответствии с договором аренды №__ от ______2016года Арендодатель передал в аренду, а Арендатор принял земельный участок из категории земель: _______________,  площадью                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ______кв.м. с  кадастровым №                        , находящийся по  адресу (имеющий адресные ориентиры) ________________________________________________________________________________________

для использования в целях

                                                                                                      (разрешенное   использование)

            2.  Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому участку нет.

 

            3. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждается, что у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора аренды.

 

            4. Настоящий акт приема-передачи составлен в 3- х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

                                                                        Подписи   Сторон

 

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН  1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002  г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской  области, в лице  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом __________________, действующей  на основании   ______________________,

 

 

 

 

Арендатор: _________________________________________________________________________