«31.05.2016 года в 10-00 по адресу: г. Сураж, ул. Ленина, 40 (зал заседания районной администрации, 1 этаж), на основании постановления администрации района от 20.04.2016 г. года №327 «О проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Суражского муниципального района» администрация Суражского района проводит торги в виде открытого аукциона.

Форма торгов – открытый аукцион по продаже земельных участков и на право заключение договора аренды земельных участков.

Предмет аукциона:

ЛОТ №1 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Майская, д. 3, площадь – 1 029 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:181; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 47 100 (Сорок семь тысяч сто) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 413 (Одна тысяча четыреста тринадцать) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 9 420 (Девять тысяч четыреста двадцать) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 50%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

ЛОТ №2 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Майская, д. 1, площадь – 1 037 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:180; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 47 400 (Сорок семь тысяч четыреста) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 422 (Одна тысяча четыреста двадцать два) рубля, а сумму задатка в размере 20% - 9 480 (Девять тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

ЛОТ №3 – по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства . Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Имени Мельникова, д. 20, площадь – 1 000 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:34; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

ЛОТ №4 – по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Имени Мельникова, д. 19, площадь – 1 000 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:35; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 50 200 (Пятьдесят тысяч двести) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 506 (Одна тысяча пятьсот шесть) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 10 040 (Десять тысяч сорок) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

ЛОТ №5 – по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Имени Мельникова, д. 21, площадь – 1 000 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:36; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 49 900 (Сорок девять тысяч девятьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 497 (Одна тысяча четыреста девяносто семь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 9 980 (Девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

ЛОТ №6 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Ленина, д. 181в, площадь – 425 кв.м; кадастровый номер 32:25:0410321:71; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 22 800 (Двадцать две тысячи восемьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 684 (Шестьсот восемьдесят четыре) рубля, а сумму задатка в размере 20% - 4 560 (Четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

ЛОТ №7 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Имени Мельникова, д. 13, площадь – 1 000 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:177; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 37 600 (Тридцать семь тысяч шестьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 128 (Одна тысяча сто двадцать восемь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 7 520 (Семь тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м., высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли – до 14 м., максимальный процент застройки – 60%. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям имеются, срок действия технических условий до 2018 года.

ЛОТ №8 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Цветочная, д. 4, площадь – 2 000 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:178; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 67 600 (Шестьдесят семь тысяч шестьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 2 028 (Две тысячи двадцать восемь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 13 520 (Тринадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

ЛОТ №9 – по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Цветочная, д. 6, площадь – 1 052 кв.м; кадастровый номер 32:25:0411006:179; начальная цена на заключение договора купли-продажи земельного участка – 44 600 (Сорок четыре тысячи шестьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 1 338 (Одна тысяча триста тридцать восемь) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 8 920 (Восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома.

ЛОТ №10 – на право заключения договора аренды земельного участка. Местоположение земельного участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, тер. ГО 30-й квартал, строение 34, площадь – 39 кв.м; кадастровый номер 32:25:0410110:457; начальная цена на право заключения договора аренды земельного участка – 1 300 (Одна тысяча триста) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 39 (Тридцать девять) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 260 (Двести шестьдесят) рублей.

Разрешенное использование земельного участка: условно-разрешенный вид-гаражи боксового типа и гаражи для инвалидов.

Допустимые параметры застройки разрешенного строительства: Этажность – до 3 эт., минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м., максимальный процент застройки определяются в соответствии с Приложением «Л» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится один раз в год в срок до 15 сентября.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 7 лет.

Дата и время проведения аукциона: 31.05.2016 года в 10:00 часов.

Место проведения аукциона: Брянская обл., Суражский р-н, г. Сураж, ул. Ленина, 40, 1 этаж, зал заседания районной администрации.

Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8:30 до 13:00 и с 14:00 до 17:45 (в пятницу до 16:30) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Ленина, 51 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района, 2 этаж, кааб.№1 ,тел.8 48330(2-18-74). Заявки на участие в аукционе подаются лично претендентом.

Заявку установленной организатором формы можно получить по адресу организатора аукциона , а также на официальном сайте администрации Суражского района в сети «Интернет» www.admsur.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru

Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам:

счет 40302810800013000126, УФК по Брянской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом л/с 05273011820); ИНН 3229001433; КПП 322901001; БИК 041501001; Отделение Брянск г. Брянск; ОКТМО 15654101

Дата окончания приёма заявок и документов 25.05.2016 года.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. документы подтверждающие внесение задатка.

Победитель аукциона определяется в месте и в день проведения аукциона. Предложения о приобретении земельного участка заявляются участником аукциона путем поднятия билетов. Каждая последующая цена должна превышать предыдущую цену на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается участник, номер билета которого и заявленная им цена названы аукционистом последними.

Подведение итогов аукциона состоится в день его проведения.

Осмотр земельных участков на местности проводится по письменному заявлению претендента, направленному в адрес организатора аукциона. Письменное заявление должно поступить в адрес Организатора аукциона не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.

Победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли – продажи или аренды земельного участка в десятидневный срок со дня оформления протокола о результатах аукциона.

С проектами договоров купли-продажи или аренды земельных участков можно ознакомиться по адресу организатора аукциона , а также на официальном сайте администрации Суражского района в сети «Интернет» www.admsur.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru

Задатки, внесенные участниками торгов, не признанными победителями, возвращаются в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток засчитывается в счет купли-продажи или арендной платы за земельный участок.

Предварительно ознакомиться с документацией на земельные участки и условиями проведения аукциона можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: г. Сураж, ул. Ленина, 51 2-й этаж , кааб. № 1 .контактный телефон: 2-18-74.

Информационное сообщение по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, размещено на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru и сайте организатора - www.admsur.ru.

В Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации Суражского

муниципального района

заявка

на участие в аукционе

Заявитель_________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________

паспортные данные (физического лица) _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации, ОГРН (для юридического лица) _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый далее «Претендент», в лице___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________

действующего на основании _____________________________________________________________________________

(наименование документа)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический и фактический адрес Претендента: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон (факс) для связи: _______________________________________________________

Платёжные реквизиты Претендента: ______________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка из категории земель_____________________________________________________________, с кадастровым номером _________________________, площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, Суражский район, _____________________________________________, с разрешённым использованием: __________________________________________________,

обязуюсь:

1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона по продаже земельных участков или на право заключения договора аренды земельных участков, опубликованном в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Суражского муниципального района №_______ от _________________ года, официальном сайте администрации Суражского района, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации ;

2) В случае признания меня победителем аукциона:

- подписать протокол об определении победителей аукциона в день подведения итогов
аукциона;

- заключить с Продавцом земельного участка договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в десятидневный срок после утверждения протокола о результатах аукциона;

- уплатить Продавцу земельного участка его стоимость, установленную по результатам
аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения аукциона, а
именно до _______________________ года;

- в случае не соблюдения обязанностей, указанных в настоящей заявке, задаток не
возвращается;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

1) Пакет документов, указанных в информационном сообщении
оформленных надлежащим образом.

2) Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

м.п.

«____» ________________________ 20____ г.

Заявка принята:

Час. _________ мин. _________ «___»_______________ 20____ г. за № ___________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись ___________________________________________

СОГЛАШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ЗАДАТКА

г. Сураж "____" _____________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации Суражского района в

лице председателя Комитета по управлению имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующего на основании Положения о Комитете и Земельного

кодекса РФ, именуемый далее "Продавец", и _________________________________

____________________________________________________________________ (ФИО),

паспорт номер _______________ выдан _______________________________________

__________________________________________________________________________,

(кем, когда)

проживающий ______________________________________________________________,

именуемый далее "Заявитель", заключили настоящее Соглашение

о нижеследующем:

1. Заявитель выдает Продавцу денежную сумму в размере _________________

__________________________________________________________________________,

(сумма прописью)

что составляет 20% от начальной цены, в счет причитающейся с него оплаты по

предстоящему договору купли-продажи (аренды)земельного участка площадью ____ кв. м,

расположенного по адресу: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения.

2. Заявитель перечисляет указанную сумму на счет:________________________________

____________________________________________________________________________

и предъявляет Продавцу копию платежного документа с отметкой банка об исполнении.

3. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, а также с правилами проведения аукциона, установленными Земельным кодексом РФ, Заявитель ознакомлен и согласен.

4. В случае победы на аукционе Заявитель обязан в десятидневный срок с момента подписания протокола заключить договор купли-продажи(аренды) и оплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи (аренды).

5. Если за неисполнение договора будет ответственен Заявитель, задаток остается у Продавца.

6. Участнику, не победившему на аукционе, сумма задатка возвращается в течение 3 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

7. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Соглашением, регулируются действующим законодательством РФ.

8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах.

N _______ от ________________ ____:____/_________/ ______________________

Уполномоченное лицо Продавца Заявитель (Ф.И.О.)

В комитет по управлению муниципальным

имуществом Суражского района

О П И С Ь

предоставленных документов претендентом на участие в аукционе по продаже земельных участков или на право заключения договора аренды земельных участков , находящихся по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

4. __________________________________________________________________

5. __________________________________________________________________

6. __________________________________________________________________

7. __________________________________________________________________

Заявка принята:

Час. _________ мин. _________ «___»_______________ 20____ г. за № ___________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись ___________________________________________

Подпись претендента

__________________________ /____________________________/

расшифровка подписи

Дата «____» _________________ 20___ г.

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ____

Российская Федерация, Брянская область, город Сураж

___________________________________ года

Настоящий договор заключен между Муниципальным образованием «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 23 марта 2006 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – ___________________________, действующей на основании __________________________________; именуемым в дальнейшем "Продавец", и ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, о нижеследующем.

I. Предмет договора

1.1 Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок рег. № ____, кадастровый номер __________________, площадью ____ кв. м., для _________________________, расположенный по адресу: ______________________________________________.

1.2 Продажная цена земельного участка определена итогом аукциона и составляет всего: _______________ рублей.

2. Обязательства сторон

2 .I. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю земельный участок по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1.Оплатить стоимость земельного участка в порядке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 настоящего договора.

2.2.2.Принять земельный участок от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

2.2.3.Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся земельного участка обязательств эксплуатационного и градостроительного характера.

2.2.4.Обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

3. Расчеты сторон

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок общей стоимостью ______________ рублей.

3.2.Покупатель уплачивает указанную сумму (за исключением НДС) Продавцу не позднее 10 (десяти) банковских дней с момента заключения сторонами настоящего договора.

3.3.Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Покупатель.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством России.

4.2. В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 1% (одного процента) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.

5. Действие договора

5.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

6. Заключительные положения

6.1. Продавец гарантирует Покупателю, что земельный участок не заложены, не переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарены, не проданы, не состоят под арестом по решению суда, не состоят в споре, а также сервитутом не обременены.

6.2. Покупатель с момента приобретения права собственности на земельный участок осуществляет за свой счет эксплуатацию, а также несет все расходы.

6.3. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда.

6.4. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения разрешаются Арбитражным судом.

6.5. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.

6.6. Настоящий договор составлен на трех подлинных экземплярах, два из которых передаются сторонам, а один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

7. Адреса и реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 19 марта 2002 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _______________________, действующей на основании _________________________________________.

М.П. ____________________ ________________________

ПОКУПАТЕЛЬ

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

М.П. _____________________ __________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Российская Федерация, Брянская область, город Сураж

_________________________________________ года

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 23 марта 2006 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _________________________________, действующей на основании ________________________________________________; именуемым в дальнейшем "Продавец",и____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи № ___, подписанным сторонами _____ _________ года и требованием ст. 556 ГК РФ, ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ следующее муниципальное имущество: - земельный участок рег. № ____, кадастровый номер ___________________, площадью ________ кв. м., для ________________________, расположенный по адресу: ________________________________.

2. ПОКУПАТЕЛЬ принял земельный участок. Претензии о передаче земельного участка ненадлежащего качества со стороны ПОКУПАТЕЛЯ не поступило.

3. Настоящий акт передачи земельного участка составлен в трех подлинных экземплярах, из которых первый хранится у ПРОДАВЦА. Второй у ПОКУПАТЕЛЯ и третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

ПРОДАВЕЦ передал

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448, ИНН 3229002363, КПП 322901001, дата постановки на учет 19 марта 2002 года, регистрирующий орган: МИФНС № 8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом – _________________________, действующей на основании _________________________________________.

_____________________ _________________

ПОКУПАТЕЛЬ принял

______________________ _____________

ДОГОВОР №

аренды земельного участка

Брянская область г. Сураж_____________________ _____« » 2016 года

(место заключения договора)

На основании итогового протокола № аукциона по продаже гражданам, юридическим лицам в собственность или на право заключения договора аренды земельных участков от 2016г. _

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

__Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 23 марта 2006 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель

________________________земли населенных пунктов____________________________ (категория земель)

с кадастровым № _____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) __________________________________________________________________________

для использования в целях :

(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________ кв. м.

1.2. На Участке имеются____________отсутствуют____________________________________________

(объекты недвижимого имущества и их характеристики)

2. Срок Договора

2.1.Срок аренды Участка устанавливается: ___________________________

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания «Сторонами».

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер годовой арендной платы составляет: ______________________________________

3.2. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год в срок до 15 сентября, путем перечисления на счет: Р/С 40101810300000010008, ИНН 3229002363, КПП 322901001, Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области г. Брянск, Получатель: УФК Брянской области (Администрация Суражского района), БИК 041501001, ОКТМО 15654101, Код платежа: 84111105013130000120.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с действующим законодательством и определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является договор аренды и акт приема-передачи земельного участка.

3.4. Размер арендной платы может изменяться, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных уведомлений к Договору.

3.5. В случае неуплаты арендных платежей в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей на момент образования недоимки ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

3.6. При изменении арендной платы Арендодатель направляет Арендатору уведомление с приложением расчета арендной платы по форме, установленной согласно приложению к Договору.

Уведомление о пересчете арендной платы с расчетом является для Арендатора обязательным для выполнения и после момента получения его Арендатором оставляет неотъемлемую часть настоящего Договора.

3.7. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.8. Не использование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.Арендодатель имеет право:

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В 7-ми дневный срок передать Арендатору Участок по акту приема передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним .

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и, несут , иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое, имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р

Фактический адрес: 243500: Брянская область, г. Сураж, улица Мглинская , № 1-а, (тел. 2-18-74)

Арендатор: ____________________________________________________________________________

10. Подписи Сторон

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р

Арендатор: _______________________________________________________________________

Приложение № 1

к договору аренды №___ от ____2016года

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Сураж, Брянской области __________2016г.

Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 23 марта 2006 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором аренды №__ от ______2016года Арендодатель передал в аренду, а Арендатор принял земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, площадью _______кв.м. с кадастровым № _____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) ___________________________________________________________________________________

для использования в целях:

(разрешенное использование)

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому участку нет.

3. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждается, что у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора аренды.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в 3- х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи Сторон

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р

Арендатор: _________________________________________________________________________

риложение № 2

к договору аренды №_ от _______2016г.

РАСЧЕТ

арендной платы за земельный участок

г. Сураж, Брянской обл. ______2016 г.

Месторасположение земельного участка: с кадастровым № _______________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) __________________________________________________________________________________

Арендатор: ____________________________________________________________________________

Расчет арендной платы за земельный участок площадью ________ кв.м

АП = _____________ (согласно итогового протокола №__ аукциона по продаже гражданам, юридическим лицам в собственность или на право заключения договора аренды земельных участков от _____2016г.)

Арендная плата за земельный участок площадью _________ кв.м. составляет _______ руб.

__________________________________________________________

(сумма прописью)

Подписи Сторон

Арендодатель: Муниципальное образование «Суражский муниципальный район», ОГРН 1023201330448; ИНН 3229002363; КПП 322901001; дата постановки на учет 19 марта 2002 г. регистрирующий орган: МИФНС №8 по Брянской области, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Хомяковой Елены Михайловны, действующей на основании распоряжения администрации Суражского района от 30.12.2014 г. №952-р

Арендатор: _____________________________________________________________________