АДМИНИСТРАЦИЯ СУРАЖСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Кулажского сельского поселения Суражского района Брянской области
20. 12.2016 г.
п. Лесное Дом культуры 11.30 час.
Заместитель председателя (действующий по поручению председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки): Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Секретарь: Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Основание проведения публичных слушаний: решение Суражского районного Совета народных депутатов от 28.10.2016г. № 54 « О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Кулажского сельского поселения»
Члены комиссии по подготовке правил землепользования и застройки: Куц А.В. – глава поселения, глава администрации Кулажского сельского поселения; Власенко О.В. – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района; Хомякова Е.М. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района.
Присутствовали 8 участников публичных слушаний (список прилагается).
Повестка дня:
1. Вступительное слово: секретарь комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района Власенко О.В. - о назначении и порядке проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила) поселения.
2. Доклад по проекту Правил Кулажского сельского поселения: Носкина С.И. –архитектор, разработчик Проекта - о целях разработки Правил, о градостроительном зонировании и градостроительных регламентах .
3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.
1. Слушали: Власенко О.В. - об основаниях проведения публичных слушаний, целях и порядке проведения публичных слушаний, о регламенте проведения публичных слушаний.
2. Слушали: Носкину Светлану Ивановну – (доклад прилагается).
Выступили:
Куц Александр Васильевич , глава администрации Кулажского сельского поселения, предложил:
1. Виды разрешенного использования для зон малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, социального и коммунально-бытового назначения, культурно-досугового назначения, мест отдыха общего пользования, природного ландшафта дополнить условно разрешенным видом «религиозное использование»
Результаты голосования: за внесенное предложение - 5 человек, против – нет, воздержавшихся -3 человека.
Куц Александр Васильевич , глава администрации Кулажского сельского поселения, предложил:
2. Виды разрешенного использования для зон сельскохозяйственных угодий, природного ландшафта дополнить условно разрешенным видом «специальное пользование водными объектами»
Результаты голосования: за внесенное предложение - 5 человек, против – нет, воздержавшихся 3 человека.
Хомякова Елена Михайловна – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района предложила:
2. Виды разрешенного использования для зоны объектов общеобразовательного назначения, дополнить условно разрешенными видами «индивидуальная жилая застройка», «блокированная жилая застройка», «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «бытовое обслуживание», «культурное развитие», «магазины», «общественное питание», «гостиничное обслуживание», действие которых, будет распространяться только на территорию д. Глуховка.
Результаты голосования: за внесенные предложения - 5 человек, воздержавшихся- 3 человека, против нет.
РЕШИЛИ:
1.Учесть замечания, полученные в ходе проведения публичных слушаний.
2.Рекомендовать главе администрации Суражского района рассмотреть поступившие предложения и принять решение о необходимости внесения дополнений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Кулажского сельского поселения Суражского района.
Результаты голосования за предложение об утверждении протокола публичных слушаний: за - 5 человек, воздержавшихся- 3 человека, против нет.
Заместитель председателя Власенко О.В.
Секретарь Власенко О.В.
Приложение 1 к протоколу
публичных слушаний по проекту
внесения изменений в правила
землепользования и застройки
Кулажского сельского поселения
СПИСОК
участников публичных слушаний по проекту внесения изменений правил землепользования и застройки Кулажского сельского поселения
1. Куц Александр Васильевич
2. Зык Василий Григорьевич
3. Клиндухова Валентина Николаевна
4. Песчанская Юлия Сергеевна
5. Федорино Анна Витальевна
6. Пысь Полина Антоновна
7. Лагутенко Татьяна Вячеславовна
8. Клиндухов Александр Михайлович
9. Лебедева Надежда Ефимовна
Приложение 2 к протоколу
публичных слушаний по проекту
правил землепользования и застройки
Кулажского сельского поселения
ДОКЛАД ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Кулажского сельского поселения разработан с целью приведения правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г.
Основная часть изменений внесена в градостроительные регламенты. Изменены наименования основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования. Они приведены в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, дополнены описанием, перечислением разрешенных видов деятельности.
На основании анализа и сопоставления генерального плана, градостроительных нормативов, санитарных правил, существующего современного положения были значительно расширены виды разрешенного использования. Это позволит правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства на территории Кулажского сельского поселения быть более свободными в выборе вида деятельности. Одновременно так же более детально изложены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Ограничения ставят в рамки действующего законодательства свободу выбора.