АДМИНИСТРАЦИЯ СУРАЖСКОГО РАЙОНА  БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Нивнянского сельского поселения Суражского района Брянской области

 

19. 12.2016 г.                                                                                        

с. Нивное                                                                                       Дом культуры   11.30 час.

 

Заместитель председателя (действующий по поручению председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки): Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района

Секретарь: Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района

 

Основание проведения публичных слушаний: решение Суражского районного Совета народных депутатов  от 28.10.2016г. № 55 « О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки  Нивнянского сельского поселения»

 

Члены комиссии по подготовке правил землепользования и застройки:  Бурделев Н.М. – глава поселения, глава администрации Нивнянского сельского поселения; Власенко О.В. – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района; Хомякова Е.М. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района.

 

Присутствовали  6 участников публичных слушаний (список прилагается).

 

Повестка дня:

1. Вступительное слово: секретарь комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района Власенко О.В.  - о назначении и порядке  проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила)  поселения.

2. Доклад по проекту Правил Нивнянского сельского поселения: Носкина С.И. –архитектор, разработчик Проекта - о целях разработки Правил, о градостроительном зонировании и градостроительных регламентах .

3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.

 

1. Слушали: Власенко О.В. - об основаниях проведения публичных слушаний, целях и порядке проведения публичных слушаний, о регламенте проведения публичных слушаний.

 

2. Слушали: Носкину Светлану Ивановну – (доклад прилагается).

 

Выступили:

Бурделев Николай Михайлович, глава администрации Нивнянского сельского поселения, житель с. Новый Дроков предложил:

1. Виды разрешенного использования для зоны учебно-образовательного назначения  дополнить условно разрешенным видом «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», так как в здании бывшей Ново-Дроковской  школы планируется разместить объекты  здравоохранения.

Результаты голосования: за внесенное предложение - 6 человек,  против и воздержавшихся нет.

 

 

Бурделев Николай Михайлович, глава администрации Нивнянского сельского поселения, житель с. Новый Дроков предложил:

2. В целях размещения объектов автосервиса на территории бывшего молокозавода, отнесенного к зоне коммунально-складского назначения, виды разрешенного использования для этой зоны дополнить видом «объекты придорожного сервиса».

Носкина С.И. –архитектор, разработчик проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки:

Данный вид разрешенного использования неприемлем для зоны коммунально-складского назначения, так как для объектов придорожного сервиса (автомобильных моек с количеством постов более двух , мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей),  устанавливается санитарно-защитная зона шириной 100 м.  Для объектов, расположенных в зоне коммунально-складского назначения, санитарно-защитная зона составляет 50 м. Увеличить ее невозможно в связи с нахождением на расстоянии  50 м от зоны коммунально – складского назначения жилой застройки.

Результаты голосования: за внесенное предложение - 5 человек,  воздержавшихся-1, против нет.

 

         Капустина Галина Николаевна, житель с. Нивное предложила:

3. Виды разрешенного использования для зоны административно-делового назначения  дополнить условно разрешенным видом «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» в целях возможного переоборудования административного здания бывшего колхоза под жилье.  

Результаты голосования: за внесенные предложения - 6 человек,  против и воздержавшихся нет.

 

РЕШИЛИ:

1.Учесть замечания, полученные в ходе проведения публичных слушаний.

 

2.Рекомендовать главе администрации Суражского района рассмотреть поступившие предложения и принять решение о необходимости внесения дополнений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Нивнянского сельского поселения Суражского района.

 

Результаты голосования за предложение об утверждении протокола публичных слушаний : за  - 6 человек,  против и воздержавшихся нет.

 

 

 

Заместитель председателя                                                                       Власенко О.В.

                                                               

Секретарь                                                                                                   Власенко О.В.

 

 

 

 

 

Приложение 1 к протоколу

публичных слушаний по проекту

внесения изменений в правила

землепользования и  застройки

Нивнянского сельского поселения

 

 

          

СПИСОК

участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Нивнянского сельского поселения

 

 

1.      Бурделев Николай Михайлович

2.      Семенович Вера Васильевна

3.      Нечаева Вера Михайловна

4.      Капустина Галина Николаевна

5.      Кожемяко Татьяна Михайловна

6.      Коломагин Сергей Михайлович

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 к протоколу

публичных слушаний по проекту

правил землепользования и  застройки

Нивнянского сельского поселения

 

 

ДОКЛАД  ПО ПРОЕКТУ  ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

 В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

 

        Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Нивнянского сельского поселения разработан с целью приведения правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями  Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г.

          Основная часть изменений внесена в градостроительные регламенты.  Изменены наименования основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования. Они приведены в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, дополнены описанием, перечислением разрешенных видов деятельности.

       На основании анализа  и сопоставления генерального плана, градостроительных нормативов, санитарных правил, существующего современного положения были значительно расширены виды разрешенного использования.  Это позволит правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства на территории Нивнянского сельского поселения быть более свободными в выборе вида деятельности. Одновременно так же более детально изложены ограничения  использования земельных участков и объектов капитального строительства. Ограничения ставят в рамки действующего законодательства свободу выбора.

 

      В карты градостроительного зонирования внесены изменения, касающиеся разделения зоны промышленности на две зоны:

- зона промышленности (объекты III класса опасности) (ПР 3011).

-зона промышленности (объекты  IV и  V класса опасности) (ПР 3014).

Разделения зоны объектов сельскохозяйственного назначения на две зоны:

- зона сельскохозяйственного назначения (объекты III класса опасности) (СХЗ 7023).

-зона сельскохозяйственного назначения (объекты IV и V класса опасности)(СХЗ 7024).

-