АДМИНИСТРАЦИЯ СУРАЖСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Овчинского сельского поселения Суражского района Брянской области
19. 12.2016 г.
с. Овчинец Дом культуры 15.00 час.
Заместитель председателя (действующий по поручению председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки): Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Секретарь: Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Основание проведения публичных слушаний: решение Суражского районного Совета народных депутатов от 28.10.2016г. № 59 « О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Овчинского сельского поселения»
Члены комиссии по подготовке правил землепользования и застройки: Черепков Н.Ф. – глава поселения, глава администрации Овчинского сельского поселения; Власенко О.В. – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района; Хомякова Е.М. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района.
Присутствовали 4 участника публичных слушаний (список прилагается).
Повестка дня:
1. Вступительное слово: заместитель председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района Власенко О.В. - о назначении и порядке проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила) поселения.
2. Доклад по проекту Правил Овчинского сельского поселения: Носкина С.И. –архитектор, разработчик Проекта - о целях разработки Правил, о градостроительном зонировании и градостроительных регламентах .
3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.
1. Слушали: Власенко О.В. - об основаниях проведения публичных слушаний, целях и порядке проведения публичных слушаний, о регламенте проведения публичных слушаний.
2. Слушали: Носкину Светлану Ивановну – (доклад прилагается).
Выступили:
Черепков Николай Федорович, глава администрации Овчинского сельского поселения, житель д. Калинки предложил:
1. Виды разрешенного использования для зоны индивидуальной жилой застройки дополнить видом «религиозное использование» с целью воссоздания церкви в с. Овчинец.
Носкина С.И. –архитектор, разработчик проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки:
Данный вид разрешенного использования для зоны индивидуальной жилой застройки включен как условно разрешенный вид использования.
Результаты голосования: за внесенное предложение - 0 человек, против -4 человека, воздержавшихся нет.
РЕШИЛИ:
1.Учесть замечания, полученные в ходе проведения публичных слушаний.
2.Рекомендовать главе администрации Суражского района рассмотреть поступившие предложения и принять решение о необходимости внесения дополнений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Овчинского сельского поселения Суражского района.
Результаты голосования об утверждении протокола публичных слушаний : за - 4 человека, против и воздержавшихся нет.
Заместитель председателя Власенко О.В.
Секретарь Власенко О.В.
Приложение 1 к протоколу
публичных слушаний по проекту
внесения изменений в правила
землепользования и застройки
Овчинского сельского поселения
СПИСОК
участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Овчинского сельского поселения
1. Черепков Николай Михайлович
2. Мехедова Елена Александровна
3. Шевкунова Елена Александровна
4. Шевкун Ирина Александровна
Приложение 2 к протоколу
публичных слушаний по проекту
правил землепользования и застройки
Овчинского сельского поселения
ДОКЛАД ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Овчинского сельского поселения разработан с целью приведения правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г.
Основная часть изменений внесена в градостроительные регламенты. Изменены наименования основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования. Они приведены в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, дополнены описанием, перечислением разрешенных видов деятельности.
На основании анализа и сопоставления генерального плана, градостроительных нормативов, санитарных правил, существующего современного положения были значительно расширены виды разрешенного использования. Это позволит правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства на территории Овчинского сельского поселения быть более свободными в выборе вида деятельности. Одновременно так же более детально изложены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Ограничения ставят в рамки действующего законодательства свободу выбора.
В карты градостроительного зонирования внесены изменения, касающиеся разделения зоны промышленности на три зоны:
- зона промышленности (объекты II класса опасности) (ПР 3012).
-зона промышленности (объекты IV класса опасности) (ПР 3014).
-зона промышленности (объекты V класса опасности) (ПР 3015).
Разделения зоны объектов сельскохозяйственного назначения на три зоны:
- зона сельскохозяйственного назначения (объекты III класса опасности) (СХЗ 7023).
-зона сельскохозяйственного назначения (объекты IV класса опасности)(СХЗ 7024).
- зона сельскохозяйственного назначения (объекты V класса опасности) (СХЗ 7025).