АДМИНИСТРАЦИЯ СУРАЖСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Влазовичского сельского поселения Суражского района Брянской области
20. 12.2016 г.
с. Влазовичи Дом культуры 15.00 час.
Заместитель председателя (действующий по поручению председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки): Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Секретарь: Власенко Оксана Валентиновна – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района
Основание проведения публичных слушаний: решение Суражского районного Совета народных депутатов от 28.10.2016г. № 58 « О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Влазовичского сельского поселения»
Члены комиссии по подготовке правил землепользования и застройки: Ефремочкина В.Г. – глава поселения, глава администрации Влазовичского сельского поселения; Власенко О.В. – и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района; Хомякова Е.М. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района.
Присутствовали 7 участников публичных слушаний (список прилагается).
Повестка дня:
1. Вступительное слово: секретарь комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, и. о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Суражского района Власенко О.В. - о назначении и порядке проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила) поселения.
2. Доклад по проекту Правил Влазовичского сельского поселения: Носкина С.И. –архитектор, разработчик Проекта - о целях разработки Правил, о градостроительном зонировании и градостроительных регламентах .
3. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.
1. Слушали: Власенко О.В. - об основаниях проведения публичных слушаний, целях и порядке проведения публичных слушаний, о регламенте проведения публичных слушаний.
2. Слушали: Носкину Светлану Ивановну – (доклад прилагается).
Выступили:
Ефремочкина Валентина Григорьевна, глава администрации Влазовичского сельского поселения, житель д. Красная Слобода предложила:
1. Виды разрешенного использования для зоны спортивного назначения дополнить условно разрешенным видом «индивидуальная жилая застройка».
Результаты голосования: за внесенное предложение - 7 человек, против и воздержавшихся нет.
Хомякова Елена Михайловна – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района предложила:
2. Виды разрешенного использования для зоны объектов общеобразовательного назначения, дополнить условно разрешенными видами «индивидуальная жилая застройка», «блокированная жилая застройка», «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «социальное обслуживание», «бытовое обслуживание», «культурное развитие», «деловое управление», «магазины», «общественное питание», «гостиничное обслуживание», действие которых, будет распространяться только на территорию с. Октябрьское.
Результаты голосования: за внесенные предложения - 7 человек, воздержавшихся, против нет.
Семенец Татьяна Ивановна, житель с. Октябрьское предложила:
3. Виды разрешенного использования для зоны административно-делового назначения дополнить условно разрешенным видом «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» в целях возможного переоборудования здания бывшего интерната под жилое помещение.
Результаты голосования: за внесенные предложения - 7 человек, против и воздержавшихся нет.
Бондарь Анна Алексеевна, житель с. Влазовичи предложила:
4. Виды разрешенного использования для зоны природного ландшафта, дополнить условно разрешенными видом «индивидуальная жилая застройка» в целях застройки территорий, предназначенных в соответствии с генпланом, для перспективной жилой застройки, но обозначенных на карте градостроительного зонирования, как зона природных территорий.
Результаты голосования: за внесенные предложения - 7 человек, воздержавшихся. против нет.
Хомякова Елена Михайловна – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Суражского района предложила:
5. Виды разрешенного использования для зоны природного ландшафта, дополнить условно разрешенным видом «туристическое обслуживание».
Результаты голосования: за внесенные предложения - 7 человек, воздержавшихся, против нет.
РЕШИЛИ:
1.Учесть замечания, полученные в ходе проведения публичных слушаний.
2.Рекомендовать главе администрации Суражского района рассмотреть поступившие предложения и принять решение о необходимости внесения дополнений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Влазовичского сельского поселения Суражского района.
Результаты голосования за предложение об утверждении протокола публичных слушаний : за - 7 человек, против и воздержавшихся нет.
Заместитель председателя Власенко О.В.
Секретарь Власенко О.В.
Приложение 1 к протоколу
публичных слушаний по проекту
внесения изменений в правила
землепользования и застройки
Влазовичского сельского поселения
СПИСОК
участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Влазовичского сельского поселения
Приложение 2 к протоколу
публичных слушаний по проекту
правил землепользования и застройки
Влазовичского сельского поселения
ДОКЛАД ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Влазовичского сельского поселения разработан с целью приведения правил землепользования и застройки в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г.
Основная часть изменений внесена в градостроительные регламенты. Изменены наименования основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования. Они приведены в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, дополнены описанием, перечислением разрешенных видов деятельности.
На основании анализа и сопоставления генерального плана, градостроительных нормативов, санитарных правил, существующего современного положения были значительно расширены виды разрешенного использования. Это позволит правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства на территории Влазовичского сельского поселения быть более свободными в выборе вида деятельности. Одновременно так же более детально изложены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Ограничения ставят в рамки действующего законодательства свободу выбора.